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老百姓成房奴被誰忽悠了?
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     看了《北京房奴不后悔畢業買房:房子4年升值100萬元》一文,其中有很多離奇的說法,荒謬之處很明顯,不屑一顧,加之我很忙,但是,其中一些聳人聽聞的說法,會讓正在走向房奴的人們心動,甚至心慌,有的還會過于著急,會急出毛病。實在是,是可忍孰不可忍,忍不住,還是放下手中的事,寫幾句,立即批駁其中的某些錯誤觀點,以正視聽。目的在于提醒人們。

    從房屋總量來看,房子多得很,還在不斷地建房,以后還會更多,不要發愁,人人都有房子住的。我們經常到全國各地進行反腐敗和維權調查,同時也觀察房屋擁有量和房價。

    有很多房屋積壓,賣不動,在網上搜索一下“鬼城”、“空房”、“房屋閑置”等關鍵字,就可以看出現存的商品房太多太多??⑸套式鵒炊狹?,逃跑的案例屢見不鮮。

    不用耕地蓋房,可用建房的土地也很多,未利用地,閑置地等很多,特別是農村,農民都有宅基地,100平方米的宅基地,可以建5層,建成500平方米的房屋,甚至更高、更多面積。我們看到,黑龍江省852農場,環境很好,房價在每平方米1000-2000元。為什么一定要在北京市中心買房呢?

    再說北京市,如果打破壟斷,那么農民的宅基地就可以利用起來,可以蓋更多的房屋,房屋存量還會迅速增加,可供量增加了,根據供求關系與價格的關系,即價值規律,房屋價格就自然下降。

    再說,一些農村的道路、通信、水電包括自來水、排水、下水道等正在不斷完善,公共服務,如小學、幼兒園、衛生所、圖書室、金融、郵政、超市等進一步發展,有的農村已經形成與城市相差無幾的新農村。

    說得更實際一些,住到新農村,生活質量更高。比住在喧囂的王府街好得多,至少空氣新鮮100倍。其實,深山老林,俗稱山溝里的新農村更宜居,更適合人們居住。在發達地區,有錢人更愿意離開擁擠喧囂的市中心,不住高樓大廈,希望住到相對寧靜的農村。

    新農村的房屋價格會跳漲嗎?會跳漲到北京王府井的數萬元一平方米嗎?沒有人為的炒作,沒有政府與媒體忽悠,那里的房價不可能跳漲到王府井的房價。

    政府還拿出很多土地,努力給沒有房屋的人蓋經濟適用房和廉租房。雖然落實不夠,建設速度很慢,但是,隨著人們觀念的變化,老百姓也會監督有關部門加快經濟適用房和廉租房建設的。

    土地是國有的,包括非農業戶口的公民在內,都有權享受一份免費土地——“宅基地”。有宅基地,土地成本可以忽略不計,地上建筑的成本,現在為每平方米1000元多一點,豪華一些的房屋也不會超過2000元,那么正常的房價應該是多少呢?應該是成本加上利潤,您可以計算一下。

     一定要提高警惕:有人別有用心,試圖將房價推得更高,讓更多的老百姓當房奴。

   《北京房奴不后悔畢業買房:房子4年升值100萬元》一文作者有沒有這樣的用意,我不得而知。作者是不是受政府某官員的指示寫這樣的文章忽悠老百姓呢?我更不知道。

    是不是因為貸款規模收緊了,貸款不易,開發商的房屋賣不動了,資金鏈快斷了,請寫手寫此文章促銷呢?

     是不是銀行出現錢荒,無法回籠,無法周轉呢?在這種情況下唆使寫手寫這樣聳人聽聞,誘使老百姓當房奴呢?

     北京市土地儲備中心,本來不是搞土地經營的單位,不是牟利的單位,不得搞土地買賣。但是,聽說,不知道誰動了歪腦筋,土地儲備中心囤積了大量的土地,有很多花高價購買的土地閑置,未投入房地產建設,他們看到目前房屋銷售不暢,開發利潤可能不能達到理想的程度,他們有些著急了。

    是不是他們在雇傭寫手,企圖吸引更多人在北京炒房呢?

    另一方面,鼓吹畢業買房,所謂的“畢房族”,對于老百姓是極為不利的。本來,當“文憑奴”,讓孩子上大學爭取一張大學文憑,已經讓老百姓致貧了,不知道是否就業,大學生就業難,老百姓已經很苦惱,很郁悶。你寫這樣的文章誘導他們去買房當房奴,哪里來那么多錢?老百姓不是更加犯愁嗎?

下面我們來列舉其中的一些觀點,加以評判。

 

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